Mars: Rally i stora lägenheter, priset på små lägenheter i princip konstant.

Vecka 13 var inte vidare spännande, med i princip samma pris som vecka 11 (visas inte).

Månadsdata bjuder på spänning eftersom små lägenheter (valutan på bostadsmarknaden) har fallit svagt, men stora lägenheter har stigit kraftigt. Till och med har stora lägenheter gått om små lägenheter i pris. Anmärkningsvärt. Se här:

Och slutligen den vanliga tråkiga totala bilden över månaden. Men nu (förmodligen) jämförbar med statistik på maklarstatistik.se. Jag har nämligen lagt till rullande tremånaderskurva (som jag tror dom rapporterar). Vill ni ha deras trend, är det i princip bara att anpassa en linje till de tre senaste månaderna (på den vanliga kurvan). Lutar den uppåt är det uppåtgående trend etc.

Tyvärr blev det sen uppdatering den här gången, men jag ville få med hela månadens data. Dessutom har jag sjukt mycket på jobbet just nu.... Hoppas jag hinner uppdatera söndag natt nu till helgen. Annars, ha tålamod! ;)

vecka:12 55000 vallen bruten.

detta har inte hänt sedan i höstas. Jag har lite svårt att förstå varför uppgången kommer mitt under rasande börskurser och lågkonjunktur i USA. Men det finns säkert många anledningar.

Fler objekt säljs, och konstanta priser.

Anektdotiska uppgifter gör gällande att flera objekt som vara ute till visning förra veckan inte blev sålda, och är nu ute för omvisning. Detta talar för att vi förmodligen kommer att se lägre priser nästa vecka. Fast det är ju bara anektdotisk info.

Uppåt de senaste 3 veckorna

Stabiliseras priserna på denna nivån, så har prisfallet i höstas hämtats igen.

Fortsatt återhämntning för små lägenheter

De små lägenheterna fortsätter att gå upp. Detta är intressant eftersom de förmodligen till övervägande delen är förstagångsköpare, vilka inte har något (uppblåst?) bostadsvärde att stoppa in i sitt nya boende, utan är hänvisade till att belåna sin lön. Mot slutet av månaden gick de större lägenheterna upp något, och det blev inget fall att tala om i Februari (tvärtemot vad jag indikerade förra veckan).

I förra veckan släpptes statistik som sa att det var rekordstort antal lägenheter ute till försäljning (di/e24). Dock verkade statistiken vara tvetydig, när jag läste läsarkommentarerna på samma sida. Jag har tyvärr inte haft tid att själv sätta mig in i detta. Är det någon som gjort egen statistik över detta?

Antalet sålda lägenheter är fortsatt mycket lägre än förra året. Om två veckor finns det inte längre några sportlov etc. att skylla på när det gäller antalet sålda lägenheter. Skall bli intressant att se var vi hamnar då.

Totala månadsutvecklingen följer här: